공시지가 vs 시세 vs 실거래가 쉽게 정리해드립니다
요약부동산 가격을 이야기할 때 자주 등장하는 공시지가, 시세, 실거래가는 각각 의미와 활용처가 다릅니다. 공시지가는 정부가 매년 공시하는 세금·보상 기준 가격, 시세는 시장에서 거래될 것으로 예상되는 평균 가격, 실거래가는 실제 계약이 체결된 가격을 말합니다. 세금 부과, 대출 심사, 매매 협상 등에서 기준이 다르기 때문에, 정확한 차이를 이해하는 것이 필수입니다. 목차공시지가, 시세, 실거래가의 개념세 가지 가격의 산정 방식세금·대출 등에서의 활용 차이부동산 가격 비교 예시헷갈리지 않는 법: 정리 팁결론 및 체크리스트본문1. 공시지가, 시세, 실거래가의 개념공시지가정부가 매년 1월 1일 기준으로 조사·산정하여 3월에 발표하는 토지 가격.토지뿐 아니라 건물은 ‘공시가격’이라는 개념을 사용하며, 세금·개발..
