2025부동산세금 (2) 썸네일형 리스트형 🏗 건물 리모델링으로 세금 줄이는 법 – 준공 후 15년 경과 건물의 활용 전략 ✅ 서론: 낡은 건물은 짐이 아니라 절세 도구가 될 수 있습니다 대한민국의 상가·주택 중 상당수는 준공 후 15년 이상 된 노후 건물입니다.이런 건물은 외관이나 시설이 낡아 가치가 떨어져 보이지만, 사실상 리모델링을 통해 세금 절감 + 수익성 향상이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 자산입니다.특히 2025년 현재, 정부는 재생 건축 및 리모델링을 활용한 도시 정비를 장려하고 있으며, 이를 활용하면 취득세, 양도세, 종합소득세 등의 절세가 가능합니다.이 글에서는 준공 후 15년이 지난 건물을 리모델링할 때 적용할 수 있는 세금 전략과 실무상 활용 가능한 절세 사례, 주의사항 등을 정리해드립니다.📚 목차준공 15년 이상 건물의 리모델링 필요성리모델링 시 세금 구조는 어떻게 달라질까?건물 리모델링으로 절세.. 2025년 실거주 요건 완전 해설 – 1세대 1주택 비과세 기준이 이렇게 바뀌었다 ✅ 서론: '실거주'의 기준은 여전히 헷갈립니다2025년, 정부는 부동산 세제 체계를 유지하면서도 실수요자 중심의 정책 기조를 강화하고 있답니다. 특히 양도소득세에서 1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 위한 ‘실거주 요건’에 대한 관심이 매우 높아졌죠.많은 사람들이 “몇 년 살아야 하나요?”, “2주택자인데 팔면 비과세 되나요?”라는 질문을 갖고 있습니다.하지만 실거주 요건은 단순히 몇 년 거주했다고 되는 문제가 아니라, 주택 수·보유 기간·거주 기간·특례 적용 여부 등 복합적으로 작동합니다.이 글에서는 2025년 기준으로 실거주 요건을 충족하는 조건!!!그리고 일시적 2주택자나 이사 계획이 있는 사람들이 꼭 알아야 할 최신 비과세 규정을 정리해드립니다. 📚 목차 – 2025년 실거주 요건 완전 해설실거.. 이전 1 다음
