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2025부동산정보

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AI 광고 이미지·문구도 규제 대상! 플랫폼 책임까지 묶이는 실사용 가이드 🤖 AI로 만든 부동산 광고, 어디까지 허용될까?✅ 서론: AI 시대, 부동산 광고도 ‘진짜’인지 의심해야 합니다. 2025년 현재, 부동산 광고 현장에도 AI의 자동 콘텐츠 생성 기술이 빠르게 침투하고 있습니다. 중개업소, 블로그, 유튜브, 심지어 포털 사이트에 올라오는 글들 상당수가 사람이 직접 작성한 것이 아닌, AI가 만든 콘텐츠일 수 있어요. 문제는 AI로 만든 광고가 사실과 다르거나 법적으로 허용되지 않는 표현을 포함할 경우 부동산 중개업자는 물론 광고를 게재한 포털, 플랫폼까지 법적 책임을 질 수 있다는 점입니다. 이 글에서는 실제로 AI가 자동 생성한 부동산 광고의 허용 범위는 어디까지인지,그리고 어떤 문제점이 발생할 수 있는지, 부동산 실무자나 블로거, 사업자가 반드시 알아야 할 법적 ..
“강남도 안전하지 않다” – 침수 리스크가 부동산 가격을 바꾼다! ✅ 서론: 더 이상 강남만 안전한 건 아니다. 기후 리스크가 부동산 가치를 바꾼다2025년 현재, 기후 위기는 더 이상 ‘환경 문제’에만 그치지 않습니다. 이제는 부동산 투자·거주지 선택에 결정적 영향을 미치는 요소가 되고 있다고 합니다.특히 ‘침수 위험지역’에 대한 관심은 전국적으로 커지고 있으며, 정부는 매년 **침수 예상 지도(침수취약지구 정보)**를 발표하고 있습니다. 그러나 실제 부동산 계약 현장에서는 여전히 많은 사람들이 “물 피해 같은 건 큰 문제 아니에요”라는 말을 믿고 위험지역에 투자하고 있다는데요. 이 글에서는 침수위험지역이 부동산 가치에 어떤 영향을 주는지, 그리고 실제로 2025년 기준 위험도가 높은 지역은 어디인지를 분석해보고 침수 리스크를 피할 수 있는 구체적인 방법까지 정리해보..
중도해지 위약금, 어떻게 계산되고 어떻게 피할 수 있을까? 서론: “나가긴 했는데, 왜 돈을 더 내야 하나요?”부동산 계약을 맺을 때, 많은 사람들이 "혹시 중간에 나가게 되면?"이라는 생각은 간과하기 쉽습니다. 하지만 실제로 중도 해지하는 경우, 일부 계약서에는 잔여 기간 전체 임대료를 청구하는 위약 조항이 숨어 있는 경우가 많기 떄문입니다.이런 조항은 표준계약서에는 존재하지 않지만, 별도 양식 계약서나 상가 계약서에는 자주 삽입됩니다.이번 글에서는 중도 해지 시 위약금이 어떤 방식으로 계산되는지,그리고 불공정한 위약 조항으로부터 내 돈을 지키는 방법까지 구체적인 사례와 함께 설명합니다. 📌 중도해지 위약금, 왜 문제가 될까요?중도 해지 위약금은 원래 계약을 지키지 못한 쪽이 일정한 손해를 보상하는 방식으로 존재합니다.하지만 문제는 다음과 같습니다:위약금이..

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