대출실전시리즈 2 : 제 1 금융권 소액대출 (무직자도 가능?)

 

 1. 소상공인을 위한 전세대출 상품: 종류와 특징

• 버팀목 전세자금대출: 일반·청년·신혼부부용 구분되어 있으며,
  사업자등록이 있는 소상공인도 청년·신혼부부 조건 해당 시 우대 받을 수 있어요.

 

• 신혼부부 전세자금대출: 혼인 7년 이하 또는 결혼예정자 대상으로,
  자녀 있을 경우 더욱 우대받고 보증금 80~90% 대출, 한도 2억 원, 금리 2%대 특징입니다.

 

• 정책자금 연계 전세대출: 소상공인 정책자금 중 전세자금 지원 포함된 상품은 많지 않지만,
  소상공인정책자금(운영자금) 등과 병행 신청 시 대출 여력 및 조건 향상 가능합니다.

 

2. 자격 요건 & 신청 절차

✅ 기본 자격 조건

• 사업자등록증 보유 소상공인
• 무주택자 (신혼부부 기준 일부 예외 가능)
• 소득 기준 충족:
  • 청년·일반 버팀목: 연 5천만 원 이하
  • 신혼부부: 연 7천만 원 이하 (자녀 시 8천만 원 이하)

🗂️ 제출서류

• 사업자등록증, 최근 종합소득세 증명
• 전세계약서, 임대차계약서, 주민등록등본
• 대상별 부가서류: 결혼관계증명서, 자녀관계증명서 등

🛠️ 신청 프로세스

1. 은행·HUG·기금e 든든 사이트 등 통해 조회
2. 필요서류 준비 → 방문 또는 온라인 접수
3. 심사 → 한도·금리 안내 → 실행

 

3. 대출 한도와 금리 비교

상품대상최대 한도금리

일반 버팀목	누구나	보증금의 7080%, 최대 1.22억 원	2.0~3.0%
청년 버팀목	19~34세	보증금의 80%, 최대 2억 원	1.8~2.7%
신혼부부 대출	혼인 7년 이하	80~90% 보증금, 최대 2억 원 (자녀 시 확대)	2.0~2.7%
전세대출 + 정책자금	운영자금 고려	보증금 중복대출 여력, 분할상환 가능	정책자금 금리 수준

 

TIP: 신용도·사업 기간에 따라 정책자금 우대, 금리 차등 적용 가능해요

 

 

 4. 소상공인을 위한 신청 팁 & 주의사항

• 사업자 소득증빙은 종합소득세 신고서로,
  무주택 증명은 필수입니다.
• 자녀 포함 시 소득 기준 확인해야 자격 유지 및 한도 증가에 유리합니다.
• 전세보증보험 가입은 필수, 역전세 위험 줄일 수 있어요.
• 정책자금 연계 시, 자금 운영 계획 세부 작성 필요.

 

5. 결론 – 소상공인에게도 전세대출은 기회입니다

소상공인은
✔️ 사업자 기반 인정 +
✔️ 정부·은행의 전세대출 우대를 통해
거주 안정과 자금 운용을 동시에 꾀할 수 있어요.

📌 신청 전 체크리스트

• 사업자 등록·소득 기준 충족 여부
• 무주택 여부+대출 대상 조건(청년/신혼)
• 제출서류 준비 + 전세보증보험 가입

본 글이 소상공인분들의 안정적 전세대출 준비에 도움이 되길 바랍니다