전체 글 (121) 썸네일형 리스트형 신혼부부, 청년을 위한 주거지원 정책 안녕하세요. 좋은 주말 아침입니다. 오늘은 날이 흐린듯 화창한듯, 왠지 엄청 더울것 같아요. 주말들 잘 보내고 계신가요? 오늘은 신혼부부, 청년들을 위한 주거지원 정책을 중심으로 알아보려고 합니다~ 2025년 청년 및 신혼부부 주거 지원 정책은 보다 현실적인 조건으로 확대 시행됩니다.버팀목 전세대출, 행복주택, 신혼희망타운, 특별공급 등 다채로운 정책들이 마련되어 있어, 소득 조건과 무주택 여부만 충족하면 다양한 혜택을 받을 수 있어요. 오늘은 가상의 부부를 설정해서 같이 사례를 보며 진행해 볼까해요. 정책별 차이를 잘 비교해서 활용해보세요! 1. 청년·신혼부부 주거지원, 왜 중요한가요?청년이나 신혼부부는 사회 초년생인 경우가 많아 주거 자금 마련이 가장 큰 부담입니다. 특히 물가 상승과 금리 인.. 대출 6억 제한의 풍선효과 안녕하세요. 어제 난리가 났죠. 갑작스런 규제때문에 반차내고 대출서류쓰러간 사람들이 굉장히 많다고 해요. 역시 규제는 급작스럽게 해야하는것 같아요. 효과 대~박!!!근데 문제는 이거에요. 확실히 한강 라인에 대한 규제효과는 있을듯 해요. 그런데 풍선효과라고 하죠.도노강 지역이 풍선효과로 급증할 것이라는 기대가 있어요. 해당 내용들에 대해서 찬찬히 정리를 해볼께요. 1. 정책 개요 요약핵심 내용:수도권 및 규제지역에서 주택 구입 목적의 주택담보대출(주담대)은 최대 6억 원까지만 가능하며,▪ 2주택 이상 보유자는 원칙적으로 주담대 금지▪ 1주택자가 추가로 집을 살 경우에도 주담대 불가▪ 실거주 목적이어도 대출 후 6개월 이내 전입 의무▪ 전세보증금 보증비율: 수도권 기준 기존 90% → 80%로 하향▪ .. 부동산 정보 얻기 좋은 사이트 5가지 비교 안녕하세요. 오늘도 수도권에는 비가 많이 오네요. 점심식사후 나른한 하루를 보내고 계시다면 부동산 얘기로 좀더 활력을 찾아보면 어떨까 합니다. 글 읽기 전에 구독 눌러주시면 감사하겠습니다. ^^ 부동산 정보를 어디서 찾아야 할지 고민이셨죠?오늘은 실거주자와 투자자 모두에게 유용한 부동산 정보 사이트 5곳을 소개해드리려고 해요~ 실시간 매물, 청약 정보, 가격 추이, 정책 뉴스까지 다양한 기능을 비교해드리니, 나에게 딱 맞는 사이트를 골라 활용해보세요! 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템국토교통부 실거래가공개시스템가장 공신력 있는 실거래가 데이터를 볼 수 있는 사이트예요.📌 특징실거래가 기반: 계약 체결 후 등록된 매매·전세 가격 확인 가능주소/단지명 검색으로 빠르게 확인엑셀 다운로드도 가능해요.. 25년6월28일부터 수도권 주담대 6억원으로 규제 안녕하세요. 최근 서울 부동산 값이 과열된다는 기사 많이 보셨죠? 안그래도 어떤 형태로든 부동산 과열을 좀 식히겠다 라는 생각을 했는데. 드디어 오늘 그 첫번째가 나왔어요. 오늘 기사를 확인해 보세요. 내일부터 수도권에서 주담대 6억원 넘게 못 빌린다 오늘 27일발표, 내일 28일 부터 적용됩니다. 기존 매매대금의 70%랑 상관없이 대출금액이 6억원을 넘을수 없다는 것이 주요 내용인데요. 예를들어 15억짜리 아파트를 살경우 6억원 대출을 제하면 9억원의 현금이 있어야 한다는 말이겠죠? 그럼 현금만 들고 집을 사는 사람은 적을 것이고(원래도 적었지만), 갈아타기가 주요 고객이 되겠네요. 더 세부적인내용은 아래 표에서 확인하실수있어요주요 내용만 추려서 보자면 이 4가지로 압축할수있어요. .. 부동산 대출 시 꼭 알아야 할 세금과 비용 오늘 하루도 고생많으셨습니다. 이제 저녁식사하면서 부동산 공부를 좀 해야할 시간이 되었어요. ^^ 오늘 마지막 주제는 부동산 대출 관련입니다. 부동산을 구입하면서 대출을 받으면 단순히 이자 비용 외에도 다양한 세금과 부대비용이 발생합니다.취득세, 중개수수료, 등기 비용, 인지세, 보증료 등은 처음 집을 사는 분들에게 생각보다 큰 부담이 될 수 있죠.이 글에서 하나하나 친절하게 풀어드릴게요. 1. 부동산 대출과 세금의 관계많은 분들이 대출을 받으면 이자만 신경 쓰지만,사실 부동산을 매입할 때는 국가와 지자체에 내야 할 세금이 함께 발생합니다.게다가 대출과 관련된 보증기관 수수료나 인지세도 별도로 발생하기 때문에, 예산 계획에 꼭 포함해야 해요.2. 꼭 알아야 할 주요 세금🏠 취득세주택을 구입하면 무.. 금리가 인하되면 부동산 값이 오를까요? 안녕하세요. 오늘 하루는 어떠셨어요? 오늘 저녁을 마무리할 주제는 바로 금리에요. 부동산을 살때 금리가 너무 중요하죠. 내가 대출할때도 중요하지만 이게 부동산 매수세에 영향을 미치니까요.최근 세계금융 금리가 인하될 것이라는 기대감이 커지고있어요.2025년 금리 인하가 현실화될 경우, 대출 이자 부담 감소와 함께 부동산 매수 심리 회복이 예상돼요.특히 수도권 공급 부족과 맞물려 시장 반등 가능성이 커지고 있어요.다만, 경기 불확실성과 투자 심리 위축도 변수인 만큼, 실수요자와 투자자 모두 신중한 전략이 필요한 시점입니다. 1. 금리 인하가 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까요?금리는 우리가 부동산을 살 때 꼭 알아야 하는 핵심 지표예요.왜냐하면 대부분의 사람들이 집을 살 때 대출을 활용하기 때문이죠.💡 예.. 2025년 부동산 10대 이슈 & 전망 – 지금 알아두면 투자 타이밍이 보여요! 안녕하세요~~ 좋은 오후입니다. 나른할때는 블로그 한번!! 보고 가시죠 ^^ 오늘부터 부동산 특집 시리즈 10개를 보여드리려고 해요. 그 첫번째로. [2025년 부동산 시장 10대 키워드]를 주제로 찾아봤습니다. 2025년 부동산 시장은 공급 부족, 금리 방향성, 그리고 지역별 격차가 주요 변수로 떠오르고 있어요. 수도권은 여전히 ‘신축 선호’ 흐름이 강하고, 지방은 회복까지 시간이 더 필요해 보여요. 앞으로의 투자 전략은 입지·자금 계획·정책 흐름을 종합적으로 살펴야 유리합니다. 1. 공급·착공 감소와 하반기 반등 가능성최근 몇 년 동안 분양 승인 건수, 착공 건수, 그리고 실제 입주 물량이 뚝 떨어졌어요. 특히 수도권을 중심으로 신규 공급이 줄어들면서, 시장은 서서히 공급 공백을 체감하.. 대출실전시리즈 4 : 중도상환수수료 없는 대출 갈아타기(리파이낸싱) 안녕하세요. 장마라고 하는데 장마...맞죠? ^^ 서울은 비가..... 오늘도 야심차게 준비한 금융시리즈 마지막입니다. 구독부탁드립니다~~ 2025년 현재, 중도상환수수료 없는 대출 갈아타기(리파이낸싱) 전략이 주목받고 있어요. 불필요한 수수료 부담 없이 금리 혜택을 누릴 수 있는 방법부터, 주요 플랫폼 활용법까지 한눈에 알려드릴게요. 1. 리파이낸싱이란? 대출 갈아타기의 핵심 개념**리파이낸싱(Refinancing)**은 말 그대로 기존 대출을 새로운 조건으로 다시 빌려서 바꾸는 것을 의미해요.예를 들어, A은행에서 연 6%로 대출을 받았는데 B은행이 연 4.5% 상품을 출시했다면,👉 B은행에서 대출을 새로 받아 A은행의 대출을 전액 상환하는 식이에요. 요즘은 특히 대출 이자 부담이 커지.. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 16 다음
