내집마련 (4) 썸네일형 리스트형 부동산 담보대출, 어떤 방식이 유리할까? 원리금균등 vs 원금균등 완전 비교 대출 갚는 방식에 따라 총이자 차이가 400만 원 이상!원리금균등상환 vs 원금균등상환의 구조, 계산법,신혼부부·투자자별 유리한 선택 기준을 한눈에 알아보세요. 💰 부동산 담보대출, 원금균등 vs 원리금균등어떤 상환 방식이 나에게 더 유리할까?🏠 대출은 똑같은데, 왜 ‘상환 방식’이 중요할까?내 집 마련이나 투자용 부동산을 구입할 때 담보대출은 필수적이죠.그런데 같은 금액을 빌려도 “어떻게 갚느냐”, 즉 상환 방식에 따라매달 내는 금액과 총 이자 부담이 크게 달라집니다.은행에서 흔히 제시하는 대표적인 두 가지 방식은 다음과 같습니다 👇1️⃣ 원리금균등상환 방식2️⃣ 원금균등상환 방식이 두 방식은 이름이 비슷하지만, 이자 계산 구조와 월 상환금 변화 추이가 전혀 달라요.📘 원리금균등상환이란?“매달 .. 셀프등기 절차 A to Z: 준비물·서류·진행 순서 완벽 해설 📑 목차셀프등기란?셀프등기의 장단점셀프등기 준비물 & 서류 목록셀프등기 절차 (단계별 안내)셀프등기 비용 절감 방법진행 시 주의사항마무리 팁1. 셀프등기란?셀프등기란 부동산 매매나 증여 후, 법무사에게 맡기지 않고 본인이 직접 등기소에 가서 등기 절차를 진행하는 것을 말합니다.법무사 비용(약 30~50만 원)을 아낄 수 있어 최근 1인 부동산 거래나 실거주 매수자들 사이에서 관심이 높습니다.2. 셀프등기의 장단점장점법무사 수수료 절감 (약 30~50만 원)등기 절차와 서류를 직접 경험해 이해도 상승단점서류 준비와 절차가 복잡기한을 놓치면 과태료 발생부동산·세금 관련 지식 필요3. 셀프등기 준비물 & 서류 목록매매 상황 기준으로 필수 서류를 정리했습니다. (증여, 상속은 일부 서류가 다름)구매자(매수인).. 2025년 부동산 10대 이슈 & 전망 – 지금 알아두면 투자 타이밍이 보여요! 안녕하세요~~ 좋은 오후입니다. 나른할때는 블로그 한번!! 보고 가시죠 ^^ 오늘부터 부동산 특집 시리즈 10개를 보여드리려고 해요. 그 첫번째로. [2025년 부동산 시장 10대 키워드]를 주제로 찾아봤습니다. 2025년 부동산 시장은 공급 부족, 금리 방향성, 그리고 지역별 격차가 주요 변수로 떠오르고 있어요. 수도권은 여전히 ‘신축 선호’ 흐름이 강하고, 지방은 회복까지 시간이 더 필요해 보여요. 앞으로의 투자 전략은 입지·자금 계획·정책 흐름을 종합적으로 살펴야 유리합니다. 1. 공급·착공 감소와 하반기 반등 가능성최근 몇 년 동안 분양 승인 건수, 착공 건수, 그리고 실제 입주 물량이 뚝 떨어졌어요. 특히 수도권을 중심으로 신규 공급이 줄어들면서, 시장은 서서히 공급 공백을 체감하.. 2025년 여름, 지금이 부동산 불장? 2025년 여름, 부동산 시장은 과연 ‘불장’일까요? 요즘 부동산이 들썩이죠. 이재명정부 출범이후 민주당 집권에 대한 기대감으로 자꾸자꾸올라가는 느낌입니다. 수도권 일부 지역에서는 상승세가 관찰되지만, 전체적인 시장은 여전히 관망세입니다. 금리 인하 기대감과 공급 부족이 상승 요인으로 작용하고 있지만, 실수요자는 자신의 상황과 시기를 꼼꼼히 따져보는 전략이 필요합니다. 1. 2025년 상반기, 조용했던 시장 흐름2025년 초부터 부동산 시장은 뚜렷한 반등 없이 조용히 지나가고 있어요.특히 수도권은 보합~소폭 상승, 지방은 전반적으로 하락세를 유지하며전반적인 분위기는 ‘관망’에 가깝다고 볼 수 있습니다.많은 분들이 “이게 진짜 불장인가?”라는 고민을 하고 계시죠. 2. “불장이다 vs 아직 아니다” – .. 이전 1 다음
