스트레스DSR (2) 썸네일형 리스트형 2025년 기준 갈아타기 전 반드시 체크해야 할 핵심 포인트 주택담보대출 갈아타기??? 흔히 대환대출이라고 불리는 이 제도는 기존보다 낮은 금리로 대출 조건을 개선하는 과정을 말해요. 하지만 중도상환수수료, DSR 규제, 대출 조건 차이, 시점 타이밍까지 고려하지 않으면 예상보다 절약 효과가 적을 수 있어요.2025년 최신 정보 기준으로 꼭 챙겨야 할 사항들을 정리해봤어요. 1. 주택담보대출 갈아타기란?‘주택담보대출 갈아타기’는 말 그대로 기존에 받은 대출을 더 나은 조건(주로 낮은 금리)으로 다시 설정하는 것을 말해요.공식적으로는 ‘대환대출’이라고 부르며, 금융기관을 바꾸거나 같은 기관 내에서도 대출 상품을 변경하는 경우도 포함됩니다. 💡 “금리가 낮을 때 바꾸면 이자 비용을 수백만 원~수천만 원까지 줄일 수 있다”고 알려져 있어요. 2. 2025년 대환대출 .. 스트레스DSR 3단계가 뭐지? 다알려드림!! 스트레스 DSR 3단계가 2024년 7월부터 본격 시행되며, 대출 심사 기준이 한층 더 까다로워졌습니다.실제보다 높은 금리로 대출을 가정해 심사하는 이 제도는 대출 한도를 줄이고, 실수요자에겐 불리하게 작용할 수 있어요. 핵심 포인트를 정리해드립니다. 1. 스트레스 DSR이란? 개념부터 쉽게 정리해요먼저 DSR은 뭔가요?**DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)**은 내가 벌어들이는 연소득 대비, 1년간 상환해야 하는 모든 대출의 원금과 이자 비율을 의미해요.쉽게 말해,“연봉이 5천만 원인데, 1년에 대출 원리금으로 2천만 원을 갚는다면 DSR은 40%!”그럼 ‘스트레스 DSR’은 뭐냐면, 실제 금리가 아닌 ‘상승된 가상 금리’를 적용해서 대출을 심사하는 방식이에요.왜냐하면, 지.. 이전 1 다음
