실수요자 청약 전략 2025 (2) 썸네일형 리스트형 부산 해운대 '르엘 리버파크 센텀' 청약 600대 1 부산 해운대 재송동에 들어서는 ‘르엘 리버파크 센텀’ 아파트가 높은 분양가에도 불구하고 1순위 청약에서 600대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다.지금 청약이 600대 1이 넘는다는 것은 아주 중요한 신호탄일 수 있어요. 6.27 대출 규제 이후 대출규제로 인해 부동산 가격이 급락중이니까요. 아마 부산이 비규제지역이라는 입지적 특성과 센텀권역의 희소성, 고급 브랜드 아파트라는 점이 수요자들에게 매력으로 작용했습니다. 목차르엘 리버파크 센텀, 어디에 위치한 아파트인가요?14억 분양가에도 경쟁률 688대 1?! 인기 이유는?비규제지역 효과? 대출 규제 비켜간 단지고분양가인데 왜 청약자가 몰렸을까다른 청약단지들과 비교분석실수요자 vs 투자자, 누구에게 유리한 선택일까앞으로의 분양 시장에 주는 시사점은? 위치와.. 서울숲 오티에르 포레, 688대 1의 청약경쟁률 오티에르 포레가 6·27 대출 규제를 피하면서 1순위 청약 평균 688대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다.규제를 피해간 ‘풍선효과’로 풀이되며, 향후 비규제 단지 쏠림 현상이 심화될 전망입니다.어떻게 된 일인지 지금부터 분석해 보겠습니다. 1. 오티에르 포레 청약 경쟁률 폭등2025년 7월 8일, 서울 성동구 성수동에 위치한 오티에르 포레 1순위 청약 결과가 발표됐습니다.총 40가구 모집에 무려 2만7,525명이 몰려 평균 688.1대 1의 경쟁률을 기록했는데요,이는 서울권 고급 단지 중 역대급 수준의 청약경쟁률입니다. 2. 6·27 대출 규제 회피 효과이번 청약 광풍의 핵심 배경에는 ‘6·27 대출 규제 적용 여부’가 있습니다. 정부는 2025년 6월 28일부터 수도권 주담대 한도를 최대 6억.. 이전 1 다음
