공시지가 vs 시세 vs 실거래가 쉽게 정리해드립니다
요약부동산 가격을 이야기할 때 자주 등장하는 공시지가, 시세, 실거래가는 각각 의미와 활용처가 다릅니다. 공시지가는 정부가 매년 공시하는 세금·보상 기준 가격, 시세는 시장에서 거래될 것으로 예상되는 평균 가격, 실거래가는 실제 계약이 체결된 가격을 말합니다. 세금 부과, 대출 심사, 매매 협상 등에서 기준이 다르기 때문에, 정확한 차이를 이해하는 것이 필수입니다. 목차공시지가, 시세, 실거래가의 개념세 가지 가격의 산정 방식세금·대출 등에서의 활용 차이부동산 가격 비교 예시헷갈리지 않는 법: 정리 팁결론 및 체크리스트본문1. 공시지가, 시세, 실거래가의 개념공시지가정부가 매년 1월 1일 기준으로 조사·산정하여 3월에 발표하는 토지 가격.토지뿐 아니라 건물은 ‘공시가격’이라는 개념을 사용하며, 세금·개발..
부동산 경매 왕초보, AtoZ 천천히 알아보자
부동산 경매가 처음이라 어렵게 느껴지시나요? 이 글은 경매 절차의 시작부터 낙찰, 권리분석, 명도까지 단계별로 정리한 완전 초보자를 위한 입문 가이드입니다. 물건 검색 방법, 법원 경매 절차, 입찰 전략, 실전 주의사항까지, 실수 없이 경매를 배우고 싶은 분들을 위한 A to Z 안내서를 제공합니다. 📑목차부동산 경매란? – 경매의 기본 개념초보자가 알아야 할 경매 절차 A to Z물건 찾는 법: 경매 사이트와 활용 팁권리분석 쉽게 배우기 – 등기부, 매각물건명세서 이해입찰 준비 및 낙찰 전략낙찰 후 진행해야 할 일 – 잔금, 명도, 소유권 이전부동산 경매 초보자가 흔히 하는 실수실전 경매 성공 팁 및 추천 자료마무리 – 경매, 누구나 할 수 있다! 📝 본문1. 부동산 경매란? – 경매의 기본 개념부..
AI 광고 이미지·문구도 규제 대상! 플랫폼 책임까지 묶이는 실사용 가이드
🤖 AI로 만든 부동산 광고, 어디까지 허용될까?✅ 서론: AI 시대, 부동산 광고도 ‘진짜’인지 의심해야 합니다. 2025년 현재, 부동산 광고 현장에도 AI의 자동 콘텐츠 생성 기술이 빠르게 침투하고 있습니다. 중개업소, 블로그, 유튜브, 심지어 포털 사이트에 올라오는 글들 상당수가 사람이 직접 작성한 것이 아닌, AI가 만든 콘텐츠일 수 있어요. 문제는 AI로 만든 광고가 사실과 다르거나 법적으로 허용되지 않는 표현을 포함할 경우 부동산 중개업자는 물론 광고를 게재한 포털, 플랫폼까지 법적 책임을 질 수 있다는 점입니다. 이 글에서는 실제로 AI가 자동 생성한 부동산 광고의 허용 범위는 어디까지인지,그리고 어떤 문제점이 발생할 수 있는지, 부동산 실무자나 블로거, 사업자가 반드시 알아야 할 법적 ..
