재개발 입주권 분쟁, 어떻게 되었을까요?
입주권은 재개발·재건축 사업에서 중요한 재산권 중 하나지만, 명의 이전, 상속, 실거주 여부 등 다양한 이유로 분쟁이 자주 발생합니다.최근 판례와 사례를 통해 입주권 분쟁의 쟁점과 실제 대응 방법을 분석해 실수요자와 투자자 모두에게 실질적인 도움을 드리고자 합니다. 1. 입주권이 뭘까? 입주권이란 재개발이나 재건축 조합원이 기존 주택을 철거하고 새 아파트를 분양받을 수 있는 권리를 의미합니다. 흔히 ‘분양권’과 혼동되지만, 입주권은 기존 주택의 철거 이후 부여되는 권리로서, 일반 분양과는 달리 재산권적 성격이 강합니다.핵심 키워드: 입주권이란, 입주권과 분양권 차이, 조합원 자격롱테일 키워드: 입주권 명의변경 가능 여부, 입주권 세금, 입주권 상속분쟁✅ 입주권은 ‘주택’이 아니라 ‘권리’로 보기 때문..
2025 서울 아파트값, 1달 새 12억 상승한 곳은?
2025년 상반기, 일부 지역 부동산이 빠르게 오르고 있습니다. 대표적으로 압구정 한양5차, 도곡 대림아크로빌, 고덕아르테온이 눈에 띕니다. 그러다가 이재명 정권의 대출규제로 주춤했지요. 재건축, 주상복합 실거주 가치, 외곽지 개발 기대 등이 시장을 움직이는 핵심 요소입니다.실거주 심리의 변화, 미래 가치 선반영 등을 고려한 대응 전략이 필요한 시점이에요. 1. 압구정동 한양5차매매가: 약 39억 → 52억, 상승률 31.6% (최고가 82억)압구정 한양5차는 서울 강남권 재건축 기대감의 상징이라고할수있죠. 오랜 기간 '강남의 시작점'으로 불린 이 지역은, 신축 공급이 적은 상황에서 더 큰 희소성을 얻게 되었어요.“한 번 놓치면 다시 못 들어간다”는 말이 나올 정도로 시장 신뢰가 크며, 단순 가격 회복이..
